報名未到，備考先行，建設工程教育網的學員們已經進入緊張的備考階段了，選購網校課程（新課已開通，快來體驗>> ），均可享受答疑板服務，疑難雜癥隨時提，高效備考快人一步，以下是建設工程教育網網校老師整理的各位學員的經典問題解答，希望能夠對正在備考2017年房地產估價師的你有借鑒作用。本次提問的主題是：房產稅、兩稅一費的計算基數。

提問內容：

在計算運營費用時，房產稅、兩稅一費的計算基數為有效毛收入，如果在案例考試的指錯題中，材料中給出房產稅、兩稅一費的計算基數按有效毛租金收入計算，則針對這點要不要指錯？

老師回復：

學員ymy2013***，您好！您的問題答復如下：

房產稅的計算基數為有效毛租金收入，如果題目出現有效毛收入作為計算基數的，也不作為錯誤指出。

營業(yè)稅稅額的計算基數是銷售收入，也就是有效毛收入。但是這里使用有效毛租金收入計算，也不作為錯誤指出。

祝您學習愉快！

【答疑總結】

房產稅的計算基數為有效毛租金收入，如果題目出現有效毛收入作為計算基數的，不作為錯誤指出。

營業(yè)稅稅額的計算基數是銷售收入，也就是有效毛收入。如果題目中使用有效毛租金收入計算，不作為錯誤指出。

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2017年房地產估價師考試報名時間暫未公布，根據以往房地產估價師報名時間，預計2017年房地產估價師考試報名工作一般在考試當年6月至7月，具體報名時間請查閱各省人事考試中心網站公布的報考文件，亦可關注網校房地產估價師頻道考試報名欄目信息。也可訂閱網校免費短信提醒業(yè)務，填寫簡單資料就可獲得整個考試周期相關短信提醒服務。