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2017房地產(chǎn)估價師《案例與分析》學(xué)習(xí)建議

2016-10-17 11:57   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

(一)考試攻略

(1)制定計(jì)劃——要付出時間

如果第一年報(bào)考,考四科,那么四科時間的安排上:先學(xué)第一科、再學(xué)二、三科,有一些基本印象和知識點(diǎn)基礎(chǔ)上,最后進(jìn)行案例與分析。要下定考試順利的決心,從報(bào)名的那天開始,制定一個完整的學(xué)習(xí)計(jì)劃,每門課準(zhǔn)備學(xué)幾遍、每天學(xué)多少頁,制訂好的學(xué)習(xí)計(jì)劃,就雷打不動地堅(jiān)持。

學(xué)習(xí)要趁早,本課程學(xué)習(xí)安排--建議:

2015年11月12月-16年1月份 熟悉前三科教材的基礎(chǔ)上開展本課程的教材的學(xué)習(xí);有一個對教材的基本熟悉的第一階段。

2016年2月《房地產(chǎn)估價規(guī)范》、《房地產(chǎn)估價報(bào)告評審標(biāo)準(zhǔn)》、《房地產(chǎn)估價基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》學(xué)習(xí)。

2016年3月份、4月份 2007-2015年歷年試題的收集以及試題真做。

2016年5月份 估價報(bào)告常見的指錯總結(jié)

6、7月份接著進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)課程基礎(chǔ)班、習(xí)題班、沖刺班等的依次學(xué)習(xí),進(jìn)行第二遍和第三遍的深入學(xué)習(xí)。

8、9月做模擬試題、查缺補(bǔ)漏,注意不要貪多。

(如每天1套題或每天3小時,結(jié)合自己學(xué)習(xí)情況做好計(jì)劃),所有的高手都是從報(bào)名的那天開始就全力以赴,到了最后臨考的日子反而都是養(yǎng)精蓄銳,保存體力、放平心態(tài)的。

只有天天接觸考試知識,才能熟悉它,了解它,不懼怕它,才能快速地形成思路,組織語言,答對要點(diǎn),這一階段可以將原來厚厚的一本書變成自己總結(jié)的薄薄系統(tǒng)的筆記,聯(lián)系歷年試題和適合自己的模擬試題,弄清考點(diǎn),熟悉已經(jīng)掌握的和未掌握的,對于未掌握部分,認(rèn)真記憶總結(jié),考試如遇相同問題,保證不再出錯,做過的、已經(jīng)掌握的,要保證考試時的正確性。

時刻提醒自己“明天就要考試”,提醒自己時光有限,要倍加珍惜,以明天就要考試的心情來要求自己學(xué)習(xí)上要抓緊,不可因?yàn)楣ぷ鞣泵?、有酒局就懈怠學(xué)習(xí)。

(2)善于各科相互促進(jìn)——制定高標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)

要通過本門課程的學(xué)習(xí),可以幫助順利通過前面的房地產(chǎn)估價理論和房地產(chǎn)基本制度與政策科目,因?yàn)槲覀兺ㄟ^反復(fù)的查找、理解很自然會記住并應(yīng)用,所以這兩科在我們這就簡單啦。一方面加深理解房地產(chǎn)估價理論與方法和房地產(chǎn)基本制度與政策的內(nèi)容,反過來又促進(jìn)本門課的成績提高。有些考生考前抓重點(diǎn),目的是為了及格,結(jié)果只差那么一點(diǎn)點(diǎn);另外一些考生卻把目標(biāo)定在拿高分上,結(jié)果順利過關(guān)了。

(3)考試的正常和超常發(fā)揮——做好時間安排

各科都是一百分,60分通過,如果某一科考80多分,而某一科差一分或兩分沒通過,那么可能在時間分配上,前一科時間過多,應(yīng)拿出一部分時間放到另一科上。應(yīng)該將自己最弱的一科增加學(xué)習(xí)時間。另外考試也要注意提前做好時間安排,根據(jù)自己的多次模擬,熟悉每一題自己需要的時間。如考生要控制時間,150分鐘100分,平均每分1.5分鐘,學(xué)會放棄,跳過不會做的題,等到會的題做完,再回過頭來仔細(xì)分析,找到答題切入點(diǎn)。

我個人習(xí)慣先做指錯題,指錯題是最有把握的題,要瀏覽全題,并把報(bào)告基本內(nèi)容搞清楚,根據(jù)做過的指錯在草紙編寫答案,經(jīng)過兩遍或兩遍以上挑錯,如果指錯題做得多,你會發(fā)現(xiàn)自己挑出超過13處錯誤,那么認(rèn)為重要的、有把握的放前面,最后工整的寫到答題紙上,大約占用1小時左右,應(yīng)該拿到28~36分左右;接著做改錯題,指出兩處錯誤是很容易的,第三處錯誤特別肯定就寫上,不能肯定就放棄,最少拿到5分,因?yàn)橐腻e,進(jìn)行正確計(jì)算,相對需要時間長,應(yīng)控制在半小時左右;

有了一定的分?jǐn)?shù),大家就能緩解考試壓力,再做單選題,不會的劃上,最后有時間再做,有些單選題特簡單,很容易得分,有些是偏題,主動放棄但不能空,不要1題2分浪費(fèi)過多時間,單選做對7、8個拿到10-16分;剩余時間做問答題,先做三題中會的一題和二題,再做不會的,一定不要空,力爭拿到一半的分。

考試遇到不會的、無從下手的題,不要緊張,深呼吸或嘆口氣,一定要淡定,hold住,再仔細(xì)審題,把相關(guān)的知識點(diǎn)翻一番,然后有選擇性的編制答案。有些題就是難題,你不會別人也不會,但自己會的一定不要失分,通過反復(fù)訓(xùn)練,提高速度和準(zhǔn)確性。

考試之前考生要不停地鼓勵自己、相信自己、給自己成功的暗示,考試之中心態(tài)要平和,能夠?qū)?fù)習(xí)的、學(xué)會的、經(jīng)過動腦查找能做上的題做好、做對。說實(shí)在的考后和所謂的標(biāo)準(zhǔn)答案對一對,如果沒有拍大腿后悔的(如該答上沒答上,該答對的沒答對),您可能就通過考試?yán)病?

我要糾錯】 責(zé)任編輯:miemie

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價師_報(bào)考指南
  • 報(bào) 名 時 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    大綱使用2021版

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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