居民收入水平及其增長，對房地產(chǎn)價格特別是住宅價格有很大的影響。中國目前反映居民收入增長的指標(biāo)有城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的增長和農(nóng)村居民人均純收入的增長。（注意區(qū)分名義收入和實際收入，實際收入要扣除通貨膨脹的影響）

城鎮(zhèn)居民人均可支配收入：指城鎮(zhèn)居民家庭在支付個人所得稅、財產(chǎn)稅及其他經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支出之后余下的實際收入。

農(nóng)村居民人均純收入的增長

收入真正增加，生活水平提高，對房地產(chǎn)需求增加，導(dǎo)致房地產(chǎn)價格上升。

居民收入對房地產(chǎn)價格的影響程度 ：（不同人群的收入增長帶來的房地產(chǎn)價格影響不同）