2016房估《理論與方法》知識點(diǎn)：市場狀況調(diào)整的含義

2016-10-14 16:50 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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可比實(shí)例的成交價(jià)格是其成交日期時（過去）的價(jià)格。估價(jià)對象是價(jià)值時點(diǎn)時房地產(chǎn)市場狀況下的價(jià)值。這兩個不同的時點(diǎn)的市場狀況不同，需要予以修正。

市場狀況調(diào)整，也稱為交易日期調(diào)整。把可比實(shí)例在其成交日期的價(jià)格，調(diào)整成在價(jià)值時點(diǎn)時的價(jià)格。

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