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    2016房估《經(jīng)營(yíng)與管理》知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的分類

    2016-09-06 10:51 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的分類

    　
    系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)（8個(gè)）
    個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)（6個(gè)）
    內(nèi)涵 ·又稱不可分散風(fēng)險(xiǎn)或市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
    ·對(duì)所有項(xiàng)目均產(chǎn)生影響
    ·投資者無(wú)法控制，也無(wú)法通過(guò)投資組合來(lái)分散、抵消    		 ·僅對(duì)市場(chǎng)內(nèi)個(gè)別項(xiàng)目產(chǎn)生影響
    ·投資者可以控制
    種類 ·通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
    ·市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)
    ·周期風(fēng)險(xiǎn)
    ·變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
    ·利率風(fēng)險(xiǎn)
    ·政策風(fēng)險(xiǎn)
    ·政治風(fēng)險(xiǎn)
    ·或然損失風(fēng)險(xiǎn)    		 ·收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
    ·未來(lái)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)
    ·資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
    ·機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)
    ·時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)
    ·持有期風(fēng)險(xiǎn)

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