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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價師案例與分析復(fù)習(xí)要點：開發(fā)期稅費

2013-08-14 10：50　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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【提問】老師您好，第36講中，在案例分析教材第249頁表3-28，我覺得還缺1、缺開發(fā)期間稅費、公共配套設(shè)施建設(shè)費的計算2、缺基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費計算或不用計算的理由3、缺銷售費用計算或不用計算的理由在案例教材第246頁表3-27中價格系數(shù)到底怎么計算出來的？請老師指點。

【回答】學(xué)員dfasdf，您好！您的問題答復(fù)如下：

1、不缺，表中提到各配套費用，2、不必說明，因為估價對象為在建工程，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費屬于土地開發(fā)成本，已包含在估價對象價值中了，屬于待開發(fā)房地產(chǎn)價值中一項，3、你的理解正確，4、先確定其中一層的系數(shù)然后可得出其他樓層系數(shù)。

★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師—房地產(chǎn)估價案例與分析

責(zé)任編輯：Amanda

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