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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：計(jì)算收益價(jià)格

2013-08-14 09：18　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開(kāi)啟備考之旅吧

【提問(wèn)】老師，您好！請(qǐng)問(wèn)案例3-3，在用假設(shè)開(kāi)發(fā)法(傳統(tǒng)法）計(jì)算收益價(jià)格時(shí)不必折現(xiàn)到估價(jià)時(shí)點(diǎn)，因不是現(xiàn)金流量法，我有點(diǎn)想不通，謝謝。

【回答】你好，傳統(tǒng)方法中，開(kāi)發(fā)完成后價(jià)值是在估價(jià)時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)狀況下價(jià)值而不是開(kāi)發(fā)完成時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)狀況下價(jià)值，因此要得出在估價(jià)時(shí)點(diǎn)下的開(kāi)發(fā)完成后價(jià)值。

★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責(zé)任編輯：Amanda

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