房地產(chǎn)估價師基本制度與政策復習要點：開工報告

2013-08-15 09：44　　來源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

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　　【提問】關于開工報告的問題 1、請問什么情況下需要辦理開工報告？2、開工報告有誰辦理？

　　【回答】學員zg42yjh，您好！您的問題答復如下：

　　1、什么情況下要辦理開工報告？以下情況（1）應辦理，除（2）、（3）外的應辦理。（1）在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門（以下簡稱發(fā)證機關）申請領取施工許可證。（2）工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300m2以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況，對限額進行調(diào)整，并報國務院建設行政主管部門備案。（3）按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。（4）必須申請領取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工。任何單位和個人不得將應該申請領取施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規(guī)避申請領取施工許可證。2、開工報告有誰辦理？建設單位。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師—房地產(chǎn)基本制度與政策

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