交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
當(dāng)前位置：建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

房地產(chǎn)估價師理論與方法復(fù)習(xí)要點：自然增值額

2013-08-14 17：05　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

　　【提問】

　　某居民于2008年1月購買了一套建筑面積為100㎡的住宅，單價為5000元/㎡.若2008年當(dāng)?shù)赝愖≌x價格月遞增0.5%，年通貨膨脹率為5%，則2008年12月該套住宅的自然增值額為（ ?。┰?。

　　A.4296.96

　　B.5560.86

　　C.5839.91

　　D.30838.91

　　【回答】學(xué)員chtlm，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　實際增長率＝（1+年名義增長率）/（1+年通貨膨脹率）－1年名義增長率＝（1+0.5%）12－1＝6.17%年實際增長率＝（1+6.17%）/（1+5%）－1＝1.11%自然增值額＝100×5000×1.11%＝5560.862793選B

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法

責(zé)任編輯：淘淘

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖