房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn)：熟地價(jià)值

2013-08-14 11：57　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

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　　【提問】請(qǐng)問，該公式中應(yīng)扣除最后一項(xiàng)（買方購(gòu)買熟地應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)）嗎？如果扣除為什么書中沒有這么書寫？

　　求熟地價(jià)值的公式：

　　熟地價(jià)值=開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值－由熟地建成房屋的開發(fā)成本－管理費(fèi)用－投資利息－銷售稅費(fèi)－開發(fā)利潤(rùn)－買方購(gòu)買熟地應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)

　　【回答】學(xué)員zhyizy19750611，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　應(yīng)該扣除，熟地價(jià)值＝開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值一由熟地建成房屋的開發(fā)成本一管理費(fèi)用一投資利息一銷售費(fèi)用一銷售稅費(fèi)一開發(fā)利潤(rùn)一買方購(gòu)買熟地應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

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