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房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法：建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命

2013-08-13 13：51　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命和建筑物折舊的經(jīng)濟(jì)壽命區(qū)別？

　　【回答】學(xué)員zhujian_1973，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命——指的是建筑物用到不能再用時(shí)的使用年限

　　建筑物折舊的經(jīng)濟(jì)壽命——要考慮土地使用權(quán)年限，如果土地使用權(quán)年限短于建筑物耐用年限的話，那么按建筑物的已使用年限加上剩余土地的使用權(quán)年限作為建筑物的折舊經(jīng)濟(jì)壽命。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

責(zé)任編輯：淘淘

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