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房地產(chǎn)估價師理論與方法：建筑物的經(jīng)濟壽命

2013-08-13 13：51　　來源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】建筑物的經(jīng)濟壽命和建筑物折舊的經(jīng)濟壽命區(qū)別？

　　【回答】學員zhujian_1973，您好！您的問題答復如下：

　　建筑物的經(jīng)濟壽命——指的是建筑物用到不能再用時的使用年限

　　建筑物折舊的經(jīng)濟壽命——要考慮土地使用權年限，如果土地使用權年限短于建筑物耐用年限的話，那么按建筑物的已使用年限加上剩余土地的使用權年限作為建筑物的折舊經(jīng)濟壽命。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法

責任編輯：淘淘

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