房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理知識(shí)點(diǎn)：重要的四期

2019-04-28 12:05 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時(shí)間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》知識(shí)點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。

　　重要的四期

名稱	內(nèi)涵
開發(fā)期	從購買土地使用權(quán)開始到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的時(shí)間周期，包括準(zhǔn)備期和建造期
銷售期	從正式銷售（含預(yù)售）開始到銷售完畢的時(shí)間周期；預(yù)售時(shí)，與開發(fā)期有重疊
經(jīng)營期	為預(yù)計(jì)出租經(jīng)營或自營的時(shí)間周期；以土地使用權(quán)剩余年限和建筑物經(jīng)濟(jì)使用壽覆蓋較短的年限為最大值
經(jīng)營準(zhǔn)備期	為開業(yè)準(zhǔn)備活動(dòng)所占用的時(shí)間，從獲取物業(yè)所有權(quán)（使用權(quán)）開始，到出租經(jīng)營或自營活動(dòng)正式開始截止。經(jīng)營準(zhǔn)備期的時(shí)間長短，與購入物業(yè)的初始裝修狀態(tài)等因素相關(guān)

　　房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長的準(zhǔn)備時(shí)間，但是大家也不能松懈。雖然準(zhǔn)備的時(shí)間很多，但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準(zhǔn)備，把每一科的知識(shí)都復(fù)習(xí)的扎實(shí)，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績。