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房地產(chǎn)估價理論與方法復(fù)習(xí)要點：資本化率

2013-08-06 16：08　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】

　　房地產(chǎn)的收益價格計算公式V中的Y是報酬率時才能應(yīng)用呀？而題目已知是資本化率，是否應(yīng)將資本化率轉(zhuǎn)為報酬率時，才能應(yīng)用此公式呀？

　　【回答】

　　學(xué)員9010290，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　這個題不是很嚴(yán)謹(jǐn)，應(yīng)該改為報酬率10%更好些，我們根據(jù)這個題掌握一下有限收益年限的計算公式即可

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法

責(zé)任編輯：淘淘

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