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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
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房地產(chǎn)估價案例與分析復(fù)習要點：基準地價法

2013-08-05 16：28　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】

　　什么是基準地價法？

　　【回答】

　　基準地價法（land datum value method）是我國土地估價中重要的應(yīng)用估價方法之一，它是利用城鎮(zhèn)基準地價和基準地價修正系數(shù)等評估成果，按照替代原理，將待估宗地的區(qū)域條件和個別條件等與其所處區(qū)域的平均條件相比較，并對照修正系數(shù)表選取相應(yīng)的修正系數(shù)對基準地價進行修正，從而求取待估宗地在估價基準日價格的一種估價方法。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析

　　責任編輯：淘淘

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