房地產估價案例與分析復習重點:清償順序
【提問】
拍賣的清償順序,是怎么樣的?是法定優(yōu)先受償款(工程款、已抵押數(shù)額、土地出讓金)在先,還是拍賣時相關稅費(傭金、營業(yè)稅評估費等)在先?有點亂,先后順序是什么?
【回答】
學員lwq166166,您好!您的問題答復如下:
清償順序:
1、拍賣變現(xiàn)和的費用和稅金、
2、購房款、
3、補交的土地出讓金(假設有)、
4、竣工后6個月以內的工程欠款、
5、已抵押擔保的貸款、債權的利息、違約金、賠償金。
拍賣時相關稅費(傭金、營業(yè)稅評估費等)在先——這個在先
★問題所屬科目:房地產估價師——房地產估價案例與分析
責任編輯:淘淘

