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房地產估價案例與分析復習重點:清償順序

2013-08-05 16:20  來源:建設工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

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  【提問】

  拍賣的清償順序,是怎么樣的?是法定優(yōu)先受償款(工程款、已抵押數(shù)額、土地出讓金)在先,還是拍賣時相關稅費(傭金、營業(yè)稅評估費等)在先?有點亂,先后順序是什么?

  【回答】

  學員lwq166166,您好!您的問題答復如下:

  清償順序:

  1、拍賣變現(xiàn)和的費用和稅金、

  2、購房款、

  3、補交的土地出讓金(假設有)、

  4、竣工后6個月以內的工程欠款、

  5、已抵押擔保的貸款、債權的利息、違約金、賠償金。

  拍賣時相關稅費(傭金、營業(yè)稅評估費等)在先——這個在先

  ★問題所屬科目:房地產估價師——房地產估價案例與分析

  責任編輯:淘淘

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