房地產(chǎn)估價案例與分析復習重點:銷售稅費的基數(shù)
【提問】
老師,在168頁中,銷售稅費的計算基數(shù)中為什么不包含土地成本呢,銷售稅費基數(shù)應是開發(fā)完成后的價值,那為什么基數(shù)中不含土地成本呢?
【回答】
學員lwq166166,您好!您的問題答復如下:
這里是計算建筑物的重置成本,所以計算銷售稅費不包含土地使用權(quán)價值。
土地使用權(quán)價值另外計算。
房地產(chǎn)價值=土地使用權(quán)價值+建筑物價值。
★問題所屬科目:房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析
責任編輯:淘淘


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