房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)點(diǎn):房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記需提交的材料
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(一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位新建商品房轉(zhuǎn)讓登記
1、申請(qǐng)書(shū);
2、當(dāng)事人身份證件或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3、購(gòu)房付款憑證;
4、契稅完稅證明。
(二)存量房屋轉(zhuǎn)讓登記
1、申請(qǐng)書(shū);
2、當(dāng)事人身份證件或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3、房屋買(mǎi)賣合同書(shū);
4、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》;
5、全民單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),需提交上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)文件;有限責(zé)任公司、股份制單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),需提交董事會(huì)決議;有共有人的需提交共有人同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明。
6、評(píng)估報(bào)告書(shū);
7、契稅完稅證明。
(三)已購(gòu)公有住房上市交易過(guò)戶登記(房改房)
1、《房屋所有權(quán)證》、國(guó)有土地使用證;
2、上市交易登記書(shū);
3、當(dāng)事人身份證或其他有效身份證件;
4、同住成年人同意上市交易的書(shū)面意見(jiàn);
5、原產(chǎn)權(quán)單位同意上市交易的書(shū)面證明;
6、職工家庭住房情況申請(qǐng)表;
7、已購(gòu)公有住房上市出售申請(qǐng)確認(rèn)表;
8、評(píng)估報(bào)告書(shū);
9、契稅完稅證明。
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