2016年房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)全面開啟了，建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)預(yù)習(xí)班、基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班已經(jīng)開通了，建設(shè)工程教育網(wǎng)提醒您快速全面進(jìn)入備考階段，新課免費(fèi)試聽>>以下是2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度與政策考點(diǎn)習(xí)題8，試題和答案僅供參考，如有疑問，考生可以到建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師考試論壇參與討論>>

　　21.以房地產(chǎn)作價(jià)入股作為聯(lián)營(yíng)條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)中時(shí)，應(yīng)按規(guī)定征收土地增值稅。（ ）

　　22.稅收中的加成是對(duì)所有納稅人加征，附加則只對(duì)特定納稅人加征。 （　?。?/p>

　　23.住房公積金的增值收益，可用于支付住房公積金管理中心的管理費(fèi)用。（　　）

　　24.個(gè)人實(shí)際繳存的住房公積金，都可以在個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額中扣除。（　?。?/p>

　　25.根據(jù)城市用地分類，社會(huì)停車場(chǎng)庫(kù)用地屬于市政公用設(shè)施用地。 （　　）

　　26.居住區(qū)合理的規(guī)模應(yīng)符合功能、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)和管理等方面的要求，人口一般以1～1.5萬(wàn)人為宜。 （　?。?/p>

　　27.為減少室內(nèi)有害氣體的影響，室內(nèi)的通風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)宜采用半封閉形式而不采用全封閉形式。（　　）

　　28.建筑施工圖是根據(jù)正投影原理繪制出來(lái)的，平面圖表示建筑物的位置，立面圖表示建筑物的絕對(duì)標(biāo)高，剖面圖表示建筑物內(nèi)部所有的細(xì)部構(gòu)造做法。（　?。?/p>

　　29.變形縫包括伸縮縫、沉降縫和防震縫，其中伸縮縫和沉降縫可以互相替代。（　　）

　　30.在工程承包合同履行中，工程索賠的原因不包括合同變更。 （　　）

　　31.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程項(xiàng)目總平面圖一般按城市坐標(biāo)系繪制。 （　　）

　　32.任何商品的替代效應(yīng)總為負(fù)值。 （　?。?/p>

　　33.不論商業(yè)匯票還是銀行匯票都需要經(jīng)過(guò)承兌后才能生效，商業(yè)承兌匯票屬于商業(yè)匯票，銀行承兌匯票屬于銀行匯票。（　?。?/p>

　　34.持有優(yōu)先股的股東，在公司重大決策時(shí)享有表決權(quán)。 （　　）

　　35.債券的流動(dòng)性越強(qiáng)，收益率越高。 （　?。?/p>

　　36.在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同中，對(duì)于被保險(xiǎn)人的損失，保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償?shù)淖罡呦揞~是保險(xiǎn)標(biāo)的價(jià)值。（　　）

　　37.預(yù)計(jì)某城市2009年較2008年國(guó)民生產(chǎn)總值增長(zhǎng)10%，則該市2009年國(guó)民經(jīng)濟(jì)預(yù)計(jì)環(huán)比發(fā)展速度為10%. （　　）

　　38.甲公司根據(jù)新產(chǎn)品生產(chǎn)的需要，對(duì)生產(chǎn)車間花費(fèi)200萬(wàn)元進(jìn)行加固改造，則該支出為收益性支出。 （　?。?/p>

　　39.已抵押的房地產(chǎn)辦理抵押登記后，即可對(duì)抗第三人的一般債權(quán)。 （　?。?/p>

　　40.相對(duì)于買受人的瑕疵請(qǐng)求權(quán)，委托人和拍賣人均負(fù)有告知的義務(wù)。 （　?。?/p>

　　21.× 22.× 23.√ 24.× 25.× 26.× 27.√ 28.× 29.× 30.×31.× 32.√ 33.× 34.× 35.× 36.√ 37.× 38.× 39.√ 40.√