
定金、履約保證金、押金、訂金之間有哪些區(qū)別?
摘要:弄清了定金、履約保證金、押金、訂金之間的法律關(guān)系,對于準確簽訂、履行合同,規(guī)范當事人行為,避免或減少合同糾紛具有一定實用意義。
保證金只對履行合同的義務起保證作用。定金則有多種形式:比如:證約定金、履約定金、成約定金等。從法理的角度,定金屬于保證金的一種特殊類型,一般保證金不具有定金罰則的特征,如果合同沒有明確保證金的定金性質(zhì),不能要求違約方雙倍返還。只有合同中明確把保證金寫成“定金”而非“訂金”等保證金,才能適用“定金罰則”。
合同中寫“保證金”與寫“訂金”一樣,不具備“定金”性質(zhì),不可能適用定金罰則。只能要求返還保證金,不能要求雙倍返還。
另外,根據(jù)合同法的規(guī)定,定金與違約金不能并行,只能選擇其一行使,即使保證金確實是定金性質(zhì),非違約方也只能選擇定金或違約金之一選擇。
定金是一個法律概念,根據(jù)《擔保法》第89條的規(guī)定,“當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。”《合同法》第115條也有同樣的規(guī)定。定金屬于金錢擔保,由于定金與合同履行掛鉤,使當事人心理產(chǎn)生壓力,從而積極履行合同。
押金是民間的一種叫法,其意思還是把金錢交給他人作擔保。定金與押金的基本區(qū)別在于:定金交付時,標的物并未轉(zhuǎn)移到給付定金一方當事人的手中;而押金交付時,標的物已經(jīng)(或者同時即將)轉(zhuǎn)移到給付押金一方的當事人手中。(定做皮鞋時,交付定金,此時皮鞋尚未做成,更未到定做人手中;租用照相機時,交付押金,此時照相機已經(jīng)或者即將轉(zhuǎn)移到交付押金者手中)。定金與押金雖然同樣具有擔保金性質(zhì),但其性質(zhì)和法律效果卻大不一樣。最高人民法院關(guān)于適用《擔保法》的司法解釋(“法釋(2000)44號”)第118條規(guī)定:“當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質(zhì)的,當事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持”。《擔保法》第90條規(guī)定:“定金應當以書面形式約定”。本案中,由于小華出具的收條是寫的押金,但又沒有交付車輛,其實質(zhì)是定金,可是書面上又表現(xiàn)為押金,所以法院沒有按定金來主張。在日常交易中,人們常常習慣于說成“押金”,產(chǎn)生糾紛后,“定金”與“押金”容易糾纏不清,也容易使一些人莫名其妙地吃虧。“定金”才是標準的法律概念,只有使用法律規(guī)定的概念,才能產(chǎn)生法律規(guī)定的效果,押金不同于定金,應該引起人們的重視。
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