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2015房估案例與分析考點(diǎn)：房地產(chǎn)損害的賠償金額

2015-01-14 14：14　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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房地產(chǎn)損害的賠償金額：

房地產(chǎn)損害造成的損失主要包括價(jià)值減損和相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，房地產(chǎn)損害賠償金額的確定主要有以下幾種方法：

（1）可修復(fù)的賠償金額為修復(fù)費(fèi)用加上相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，即：

賠償金額＝修復(fù)費(fèi)用＋相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失

（2）不可修復(fù)的賠償金額為房地產(chǎn)價(jià)值減損額，即：

賠償金額＝損害前的房地產(chǎn)價(jià)值－損害后的房地產(chǎn)價(jià)值

（3）可一定程度修復(fù)的，但不能完全恢復(fù)房地產(chǎn)價(jià)值的，賠償金額為部分修復(fù)費(fèi)用、房地產(chǎn)價(jià)值減損額、相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失之和，即：

賠償金額＝部分修復(fù)費(fèi)用＋房地產(chǎn)價(jià)值減損額＋相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失

（4）造成不可挽回?fù)p失的，賠償金額為重置成本。

責(zé)任編輯：lwg

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