房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn)：地役權(quán)

2013-08-18 14：25　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

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　　【提問】有兩點(diǎn)疑惑：設(shè)立了地役權(quán)的房地產(chǎn)，這個(gè)應(yīng)該指的是需役地吧，教材51頁房地產(chǎn)所有權(quán)人或土地使用權(quán)人為地役權(quán)人，也是需役地；另外我聽老師講地役權(quán)也是指需役權(quán)，那么這兩個(gè)不是雷同了嗎？我的理解是17中應(yīng)該指供役地的房地產(chǎn)吧！請老師指點(diǎn)！謝謝？

　　【回答】學(xué)員xrt5，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　地役權(quán)一般涉及兩個(gè)地塊，且這兩塊土地分屬于兩個(gè)所有權(quán)人，其中一塊土地向另一塊土地提供服務(wù)。其中需要役使他人土地的地塊稱為需役地，而供他人行使的地塊則稱為供役地；

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

責(zé)任編輯：向日葵