閑置地的范圍及處置方式

2013-09-08 10：36　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印收藏

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　　閑置地的范圍：

　　建設(shè)用地自批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起1年內(nèi)沒有動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的。已動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的但面積不足1/3或投資額不足總投資額25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的。

　　閑置地的處置方式有：

　?、傺娱L(zhǎng)開發(fā)期限但最長(zhǎng)不超過1年。②改變用途但要辦理有關(guān)手續(xù)后繼續(xù)開發(fā)。③安排臨時(shí)使用。④由政府安排置換用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。⑤政府采取招標(biāo)、拍賣等方式確定新的土地使用者進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，對(duì)原用地單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償⑥政府收回土地簽訂回收協(xié)議。

　　1年內(nèi)未動(dòng)工的要征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)。超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿2年的可以無償收回土地使用權(quán)。

責(zé)任編輯：莫回頭