2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日，現在備考已經開始，房地產估價師知識點需要一點一滴的積累，建設工程教育網特別整理了《房地產理論與方法》科目第八章的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益!

　　假設開發(fā)法估價需要具備的條件

　　(1)假設開發(fā)法測算可靠程度的兩個關鍵預測(兩要點)

　?、偈欠窀鶕戏ㄔ瓌t和最高最佳利用原則，正確判斷了估價對象的最佳開發(fā)利用方式。

　?、谑欠窀鶕數胤康禺a市場狀況，正確預測了估價對象開發(fā)完成后的價值。

　　(2)外部條件——假設開發(fā)法運用需要良好的社會經濟環(huán)境(三方面)

　?、俳y(tǒng)一、嚴謹及健全的房地產法規(guī);

　?、诜€(wěn)定、具可預見性及透明的房地產政策;

　?、塾休^長歷史、連續(xù)、全面及開放的房地產信息資料庫。