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房地產(chǎn)估價師考試知識點撥:考情分析

2019-03-27 14:26   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日,現(xiàn)在備考已經(jīng)開始,房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累,建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第八章的知識點,進(jìn)行詳細(xì)講解,希望對考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益!

2011
 
單選題
多選題
判斷題
計算題
匯總
 
題量
3
1
2
1
7
 
分值
3
2
2
12
19
 
考點
后續(xù)開發(fā)經(jīng)營期、假設(shè)開發(fā)法的概念、開發(fā)完成后的房地產(chǎn)于建設(shè)期初的價值
最佳開發(fā)利用方式
開發(fā)完成后對應(yīng)的時間、傳統(tǒng)方法中計息的項目
假設(shè)開發(fā)法
 
2012
題量
2
1
1
 
4
 
分值
2
2
1
 
5
 
考點
開發(fā)完成后的價值的求取方法、不計息項目
假設(shè)開發(fā)的最佳開發(fā)利用方法選擇
折現(xiàn)率的求取方法
 
 
2013
題量
4
2
1
 
7
 
分值
4
4
1
 
9
 
考點
開發(fā)完成后的價值;靜態(tài)動態(tài)分析法;開發(fā)完成后的價值的現(xiàn)值;假設(shè)開發(fā)的估價前提
開發(fā)完成后的價值;靜態(tài)分析法中計息項目
運營期的預(yù)測
 
 
2014
題量
3
1
1
 
5
 
分值
3
2
1
 
6
 
考點
假設(shè)開發(fā)法估價中調(diào)查房地產(chǎn)開發(fā)用地狀況;開發(fā)完成后的房地產(chǎn)現(xiàn)值;后續(xù)開發(fā)的應(yīng)得利潤
開發(fā)完成后的價值
動態(tài)分析法的折現(xiàn)率
 
 
2015
題量
1
2
1
1
5
 
分值
1
4
1
12 
18
 
考點
開發(fā)完成后的價值(試題有缺失)
后續(xù)開發(fā)必要費用,后續(xù)開發(fā)必要利潤
假設(shè)開發(fā)法的估價前提
假設(shè)開發(fā)法
 
2016
題量
3
2
1
  
6
 
分值
3
4
1
  
8
 
考點
后續(xù)開發(fā)利潤、開發(fā)完成后價值、開發(fā)經(jīng)營期
動態(tài)分析法/靜態(tài)分析法、開發(fā)完成后的價值
動態(tài)分析法
  
 
2017
題量
1
1
1
  
3
 
分值
1
2
1
 
4
 
考點
開發(fā)完成后價值
開發(fā)經(jīng)營期
假設(shè)開發(fā)法的估價前提
  
 

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南
  • 報 名 時 間

    預(yù)計8月起

  • 大綱 / 教材

    大綱使用2021版

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預(yù)計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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