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    房地產(chǎn)估價師考試知識點(diǎn)撥:起價、標(biāo)價、成交價和均價

    2019-03-25 16:37 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日,現(xiàn)在備考已經(jīng)開始,房地產(chǎn)估價師知識點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累,建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第三章的知識點(diǎn),進(jìn)行詳細(xì)講解,希望對考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益!

      起價、標(biāo)價、成交價和均價

      起價、標(biāo)價、成交價和均價是新建商品房銷售中的幾種價格。

    種類
    內(nèi)容
    備注
    起價
    銷售商品房的最低價格,最差的樓層、朝向、戶型的價格
    價格引誘、起價通常不能反映所銷售商品房的真實(shí)價格水平 
    標(biāo)價
    也稱賣方報價、掛牌價、表格價,是商品房出售者在其價目表上標(biāo)注的不同樓層、朝向、戶型的價格
    圍繞著這個價格進(jìn)行討價還價、按照一個比這個價格低的價格成交
    成交價
    買賣雙方的實(shí)際交易價格,商品房買賣合同中寫明的價格
     
    均價
    新建商品房的平均價格,標(biāo)價的平均價和成交價的平均價格
    可以反映所銷售商品房的總體價格水平

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