房地產(chǎn)估價師土地征收和土地征用知識點需要重點掌握，2019年房地產(chǎn)估價師備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點提供給大家，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學(xué)習(xí)，希望考生及時查看!

　　房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點：土地征收和土地征用，在房地產(chǎn)估價考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅實的基礎(chǔ)。

　　土地征收和土地征用主要考點有哪些?怎樣進行分析和學(xué)習(xí)?一起來看看吧!

　　各科目房地產(chǎn)估價師考試知識點匯總立即查看>>

　　房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點：土地征收和土地征用

　　土地征收是指國家為了社會公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及農(nóng)民補償后，將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲型恋氐男袨椋菑娭迫〉妹袷轮黧w土地所有權(quán)的行為。

　　土地征用是指國家依據(jù)公共利益的需要，強制取得民事主體土地使用權(quán)的行為。

　　征收和征用異同：

　　(1)共同之處：都是為了公共利益需要，都要經(jīng)過法定程序，都要依法給予補償。

　　(2)不同之處：征收的實質(zhì)是強制收買，主要是土地所有權(quán)的改變，不存在返還的問題。征用的實質(zhì)是強制使用，是有條件的使用權(quán)的改變，被征用的土地使用完畢，應(yīng)當(dāng)及時返還被征用人，這是一種臨時使用土地的行為。

　　以上便是房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點，房地產(chǎn)估價師考試“過來人”都說，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進!順利考取房地產(chǎn)估價師證書不再話下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價師的考生們!