2022年房地產(chǎn)估價師考試備考進行中，房估考試改革后證書含金量大增，考試難度也有增無減，需要復習的內容更多了。所以做好學習計劃很重要，按照學習要求、考綱要求做好具體的學習安排，充分利用時間才有希望一次考過全部科目?？靵戆凑障旅娴囊髮W習吧！

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周次：第二周

時間：2021.11.29-2021.12.5

內容：法規(guī)政策第二章、原理方法第二章、開發(fā)經(jīng)營第二章、案例分析第一章（3-5講）。

1.了解國土空間規(guī)劃的概念；

2.熟悉國土空間規(guī)劃的內容；

3.掌握國土空間規(guī)劃的實施與監(jiān)督；

4.熟悉國土空間規(guī)劃與城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃的銜接；

5.了解土地用途管制制度的概念；

6.了解土地用途管制的作用和意義；

7.掌握土地用途管制的內容；

8.掌握農(nóng)用地轉用管理要求；

9.了解耕地保護管理的主要內容；

10.熟悉永久基本農(nóng)田保護；

11.熟悉耕地占補平衡。

1.掌握房地產(chǎn)轉讓需要的估價；

2.熟悉房地產(chǎn)租賃需要的估價；

3.掌握房地產(chǎn)抵押需要的估價；

4.掌握房地產(chǎn)稅收需要的估價；

5.掌握房地產(chǎn)征收需要的估價；

6.了解房地產(chǎn)征用需要的估價；

7.掌握房地產(chǎn)司法處置需要的估價；

8.熟悉房地產(chǎn)分割需要的估價；

9.掌握房地產(chǎn)損害賠償需要的估價；

10.掌握土地使用制度改革需要的估價；

11.熟悉企業(yè)經(jīng)濟行為需要的估價；

12.熟悉財務報告需要的估價；

13.熟悉房地產(chǎn)證券化需要的估價；

14.熟悉解決房地產(chǎn)價格和價值等糾紛需要的估價；

15.了解其他方面需要的估價。

1.熟悉建筑分類；

2.熟悉建筑識圖基礎；

3.掌握房屋構造組成；

4.掌握房屋結構類型；

5.了解建筑給水設備；

6.了解建筑排水設備；

7.了解建筑采暖設備；

8.了解建筑通風與空調設備；

9.了解建筑電氣設備；

10.了解住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)；

11.熟悉建筑材料；

12.熟悉建筑裝飾裝修的含義；

13.了解建筑裝飾裝修的風格和流派；

14.熟悉室外裝飾裝修；

15.熟悉室內裝飾裝修；

16.熟悉裝飾裝修防火設計技術；

17.掌握房屋面積種類；

18.掌握房地產(chǎn)圖；

19.掌握房屋面積測算。

建議考生根據(jù)自身的學習習慣制定出一套適合自己的每周學習計劃表，并嚴格執(zhí)行。也可參考網(wǎng)校老師制定的學習計劃表，將計劃表與網(wǎng)校安排的每周考綱要求結合，形成自己的計劃。

點擊下載： 2022房估學習計劃表（模板）

注：

1、建議將學習計劃表下載打?。?/p>

2、建議周日安排補習上周沒有完成的內容，或對上周內容進行總結復習，效果更佳。

在備考過成中，有了一個好的計劃就已經(jīng)完成了一半了，剩下的一半就是執(zhí)行。對于考生來說，如何戰(zhàn)勝拖延、戰(zhàn)勝懶惰才是更現(xiàn)實的問題。一個好的計劃卻缺乏執(zhí)行力，就等于什么什么都不是。

為了解決這個問題，網(wǎng)校為大家提供一個了互相監(jiān)督交流的平臺，那就是“房估備考交流群”。在群里，將會有專門的管理員老師來陪伴大家學習。此外，如果考生遇到任何其他問題，管理員老師也會在24小時內為大家一一解答。

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