2019房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考點(diǎn)十二：房地產(chǎn)估價(jià)程序概述，房產(chǎn)估價(jià)師涉及考點(diǎn)比較多，記憶起來也比較困難。我們可以對(duì)這些知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家介紹的是2019房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考點(diǎn)十二：房地產(chǎn)估價(jià)程序概述，希望對(duì)各位有所幫助。

　　房地產(chǎn)估價(jià)程序概述

　　1.估價(jià)程序：完成估價(jià)工作的先后次序

　　房地產(chǎn)估價(jià)程序(11步)(熟悉)

　　(1)受理估價(jià)委托

　　(2)確定估價(jià)基本事項(xiàng)

　　(3)制定估價(jià)作業(yè)方案

　　(4)搜集估價(jià)所需資料

　　(5)實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象

　　(6)選用估價(jià)方法進(jìn)行測(cè)算

　　(7)確定估價(jià)結(jié)果

　　(8)撰寫估價(jià)報(bào)告

　　(9)審核估價(jià)報(bào)告

　　(10)交付估價(jià)報(bào)告

　　(11)保存估價(jià)資料

　　2.房地產(chǎn)估價(jià)程序的作用：規(guī)范估價(jià)行為;保證估價(jià)質(zhì)量;提高估價(jià)效率;防范估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)(避免估價(jià)疏漏)。

　　估價(jià)程序在估價(jià)鑒定中的作用，對(duì)于估價(jià)結(jié)果異議引起的估價(jià)報(bào)告鑒定，一項(xiàng)重要的鑒定內(nèi)容是檢查估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)師是否履行了必要的估價(jià)程序(間接復(fù)核，還有直接復(fù)核，就是由其他估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)師重新評(píng)估，看評(píng)估結(jié)果是否一致或接近)。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師的考試時(shí)間為10月的19日和20日。目前距離考試還有很長的一段是時(shí)間。符合報(bào)名條件的考生，抓緊時(shí)間購買教材準(zhǔn)備復(fù)習(xí)，為自己爭取更多的機(jī)會(huì)。需要復(fù)習(xí)資料的同學(xué)可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)來了解。 免費(fèi)復(fù)習(xí)資料>    免費(fèi)試聽課>