【正確答案】C

　 【答案解析】本題考查的是實物期權(quán)方法與房地產(chǎn)投資決策。成長型期權(quán)：盡管政府開始有意識的控制單一開發(fā)項目的規(guī)模，佰仍然有地方政府希望通過出讓大型開發(fā)地塊，吸引大型開發(fā)商參與。例如，北辰集團(tuán)2007年以92億元地價款獲得的長沙開福區(qū)新河三角洲地塊，出讓土地面積達(dá)78 5萬平方米，地上總建筑面積380萬平方米，地下建筑面積157萬平方米。該項目的開發(fā)商肯定要采用分期開發(fā)模式進(jìn)行開發(fā)，因為首期開發(fā)通常很難產(chǎn)生理想的收益，其投入很可能與收益持平甚至大于收益，但對項目后期投資收益會有較大影響。實物期權(quán)觀點認(rèn)為，該類型的開發(fā)項目可能產(chǎn)生成長型期權(quán)，因而可以對成長型期權(quán)進(jìn)行估價，以確定是否進(jìn)行投資。參見教材P245。