房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對(duì)考生復(fù)習(xí)有所幫助!

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　　關(guān)于抵押權(quán)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A.抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)

　　B.抵押權(quán)是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán)

　　C.抵押權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)賣(mài)得價(jià)款優(yōu)先受償

　　D.抵押權(quán)是債務(wù)人或第三人以其所有的特定的財(cái)產(chǎn)設(shè)定的物權(quán)

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查的是擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)是指為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。其特征為：(1)抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán);(2)抵押權(quán)是債務(wù)人或者第三人以其所有的或者有權(quán)處分的特定的財(cái)產(chǎn)設(shè)定的物權(quán);(3)抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán);(4)抵押權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)賣(mài)得價(jià)金優(yōu)先受償。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán)。參見(jiàn)教材P422。