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陳某在A住宅小區(qū)預(yù)售期間，通過向銀行抵押貸款方式購買了商品房，有關(guān)該抵押貸款不正確的表述為(　)。

2021-11-01 14：05　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

陳某在A住宅小區(qū)預(yù)售期間，通過向銀行抵押貸款方式購買了商品房，有關(guān)該抵押貸款不正確的表述為(　)。

A、因為該商品房還在建設(shè)，所以應(yīng)當(dāng)辦理在建工程抵押登記

B、因為是預(yù)購，所以應(yīng)當(dāng)辦理預(yù)購商品房抵押登記

C、抵押擔(dān)保期間，擔(dān)保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償

D、抵押房地產(chǎn)價值，原則上由銀行委托房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是不動產(chǎn)登記類型。陳某預(yù)購商品房，應(yīng)辦理預(yù)購商品房抵押登記，而非在建工程抵押登記。參見教材P196。

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