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關(guān)于收益性物業(yè)的現(xiàn)金流，下列說法錯誤的是(　)。

2020-09-29 10：45　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

學(xué)習是一個不斷積累的過程，2020年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習能夠為即將到來的2020年房地產(chǎn)估價師考試打下堅實的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)砹?020年房地產(chǎn)估價師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價相關(guān)知識、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理和房地產(chǎn)估價理論與方法科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2020年房地產(chǎn)估價師考試加分！

關(guān)于收益性物業(yè)的現(xiàn)金流，下列說法錯誤的是(　)。

A、從潛在毛租金收入中扣除空置和收租損失后，就能得到某一報告期實際的租金收入

B、潛在毛租金收入=物業(yè)內(nèi)全部可出租面積×最大可能租金水平

C、有效毛收入=潛在毛租金收入-其他收入

D、凈經(jīng)營收入=有效毛收人-運營費用

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是收益性物業(yè)經(jīng)營狀況的評估。有效毛收入=潛在毛租金收入-空置和收租損失+其他收入。參見教材P367。


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    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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