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某企業(yè)申請貸款額為5000萬元，該企業(yè)的信用等級為AA級。

2020-09-29 10：45　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

學(xué)習(xí)是一個不斷積累的過程，2020年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習(xí)能夠為即將到來的2020年房地產(chǎn)估價師考試打下堅實的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)砹?020年房地產(chǎn)估價師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價相關(guān)知識、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理和房地產(chǎn)估價理論與方法科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2020年房地產(chǎn)估價師考試加分！

某企業(yè)申請貸款額為5000萬元，該企業(yè)的信用等級為AA級，以商品房做抵押，期限2年，項目風(fēng)險等級為A級，則貸款綜合風(fēng)險度為(　)。

A、18%

B、20%

C、50%

D、60%

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是金融機構(gòu)對房地產(chǎn)項目貸款的審查。綜合風(fēng)險度由四個因素相乘得出。企業(yè)信用等級為AA，取值50%;商品房作抵押，取值為50%。期限為2年，取值為120%。項目風(fēng)險等級為A級，取值為60%。項目的綜合風(fēng)險度=50%×50%×120%×60%=18%。參見教材P334。

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預(yù)計8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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