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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
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關于評估帶租約房地產(chǎn)的說法錯誤的是( )。

2020-08-17 16：32　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

學習是一個不斷積累的過程，2020年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習能夠為即將到來的2020年房地產(chǎn)估價師考試打下堅實的基礎。建設工程教育網(wǎng)為大家?guī)砹?020年房地產(chǎn)估價師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價相關知識、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理和房地產(chǎn)估價理論與方法科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2020年房地產(chǎn)估價師考試加分！

關于評估帶租約房地產(chǎn)的說法，錯誤的是( )。

A.合同租金與市場租金的差異程度對無租約限制條件下的評估價值有影響

B.抵押估價、轉讓估價應評估承租人權益價值

C.在其他條件相同時，無租約限制條件下評估價值大于有租約限制條件下出租人權益價值

D.房屋征收評估應評估無租約限制價值

E.只要合同約定租金不變，市場租金下跌或上漲時，承租人權益價值始終不變

【答案】ABCE

【試題解析】無租約限制條件下的評估價值不受合同租金的影響;抵押估價和轉讓估價評的是出租人權益價值;在合同租金高于市場租金情況下，無租約限制條件下的評估價值小于有租約限制條件下的出租人權益價值。

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內

  • 合格證領取

    考后3個月起

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