手機(jī)學(xué)習(xí)
建設(shè)工程教育網(wǎng)

APP學(xué)習(xí)更便捷

建設(shè)工程教育網(wǎng)

微信公眾號

010-82326699

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進(jìn)群
當(dāng)前位置：建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 試題中心 > 模擬試題 > 正文

為評估出客觀合理的價值，估價人員應(yīng)本著(　)假設(shè)等進(jìn)行估價。

2021-08-25 14：22　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　為評估出客觀合理的價值，估價人員應(yīng)本著(　)假設(shè)等進(jìn)行估價。

　　A、各方估價利害關(guān)系人均是利己并理性的

　　B、估價人員應(yīng)“換位思考”

　　C、估價人員應(yīng)站在國家的立場來考慮評估價值

　　D、估價人員以獨(dú)立第三方的專家身份權(quán)衡評估價值

　　E、估價人員以委托人的立場來考慮評估價值

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 本題考查的是獨(dú)立客觀公正原則。在估價操作層面，為了評估出公平合理的價值或價格，估價師首先應(yīng)基于以下假設(shè)進(jìn)行估價：(1)各方估價利害關(guān)系人均是利己并理性的;(2)“換位思考”，即估價師以各方估價利害關(guān)系人的角色和心態(tài)來思考評估價值;(3)估價師以獨(dú)立第三方的專家身份來權(quán)衡評估價值。在此基礎(chǔ)上便可得出一個不偏袒任何一方估價利害關(guān)系人的評估價值。

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預(yù)計8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預(yù)計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

閱讀排行

房估資料免費(fèi)領(lǐng)取
  • 免費(fèi)試聽
  • 免費(fèi)直播
  • 免費(fèi)題庫
趙占香 房地產(chǎn)估價原理與方法 零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) 免費(fèi)試聽

關(guān)注更多

立即掃碼添加學(xué)習(xí)顧問

報考指導(dǎo)

考情速遞

備考計劃

幫你選課

網(wǎng)站地圖
回到頂部
折疊