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預(yù)測(cè)性房地產(chǎn)估價(jià)，其估價(jià)對(duì)象狀況和房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況常見的關(guān)系是(　 )。

2021-08-25 14：19　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　預(yù)測(cè)性房地產(chǎn)估價(jià)，其估價(jià)對(duì)象狀況和房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況常見的關(guān)系是(　)。

　　A、估價(jià)對(duì)象狀況為過去，房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況為現(xiàn)在

　　B、估價(jià)對(duì)象狀況為現(xiàn)在，房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況為現(xiàn)在

　　C、估價(jià)對(duì)象狀況為過去，房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況為過去

　　D、估價(jià)對(duì)象狀況為將來，房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況為將來

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則。預(yù)測(cè)性房地產(chǎn)估價(jià)，估價(jià)對(duì)象狀況及房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況均為將來的狀況。此種情形大多出現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)、為房地產(chǎn)投資分析提供價(jià)值參考依據(jù)的情況下，特別是預(yù)測(cè)房地產(chǎn)在未來開發(fā)完成后的價(jià)值。在假設(shè)開發(fā)法中，預(yù)測(cè)估價(jià)對(duì)象開發(fā)完成后的價(jià)值就屬于這種情況。

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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