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在不考慮外部折舊的情況下，當(dāng)成本價(jià)值(　)比較價(jià)值或收益價(jià)值，說明房地產(chǎn)供大于求或房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣。

2021-08-03 16：02　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　在不考慮外部折舊的情況下，當(dāng)成本價(jià)值(　)比較價(jià)值或收益價(jià)值，說明房地產(chǎn)供大于求或房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣。

　　A、大大高于

　　B、大大小于

　　C、等于

　　D、小于

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是掛牌價(jià)格、成交價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格、理論價(jià)格和評(píng)估價(jià)值。當(dāng)成本價(jià)值(在不考慮外部折舊的情況下)大大高于比較價(jià)值或收益價(jià)值，說明房地產(chǎn)供大于求或房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣;反之，則說明房地產(chǎn)供不應(yīng)求或房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣。參見教材P90。

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房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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