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在估價報告中合理且有依據地說明估價假設，其主要作用有(　)。

2021-06-23 17：13　　 來源：建設工程教育網 字體：大小 打印 收藏

　　在估價報告中合理且有依據地說明估價假設，其主要作用有(　)。

　　A、規(guī)避估價風險

　　B、保護估價師和估價機構

　　C、使評估價值更接近實際成交價格

　　D、告知和提醒估價報告使用人注意有關事項

　　E、使委托人能得到其預期的估價結果

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 本題考查的是房地產估價的要素。估價假設的作用在于：(1)規(guī)避估價風險，保護估價師和估價機構;(2)告知、提醒估價報告使用人在使用估價報告時注意，保護估價報告使用人。參見教材P35。

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