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下列關(guān)于個(gè)人購買銷售住房稅收優(yōu)惠政策表述正確的有(　)。

2021-04-28 15：01　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

下列關(guān)于個(gè)人購買銷售住房稅收優(yōu)惠政策表述正確的有(　)。

A 、 單套建筑面積小于120㎡即可享受住房優(yōu)惠政策

B 、 個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅

C 、 對個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅

D 、 對個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅

E 、 對個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅

【正確答案】 BCDE

【答案解析】 本題考查的是個(gè)人購買銷售住房稅收優(yōu)惠政策。享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足：(1)住宅小區(qū)建筑容積率在1以上;(2)單套建筑面積在120平方米以下;(3)實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。參見教材P258。

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房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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