手機學習
建設工程教育網

APP學習更便捷

建設工程教育網

微信公眾號

010-82326699

交流分享，早日上岸！

房地產估價師 掃碼并回復房地產估價師進群
當前位置：建設工程教育網 > 房地產估價師 > 試題中心 > 模擬試題 > 正文

一寫字樓單元的租賃期為20年，預計第一年凈租金收入為4萬元

2021-04-15 11：34　　 來源：建設工程教育網 字體：大小 打印 收藏

建設工程教育網為大家整理了房地產估價師練習題，2021年房估考生可以通過做習題，檢驗自己的學習成果，為2021年房地產估價師考試加分！

一寫字樓單元的租賃期為20年，預計第一年凈租金收入為4萬元，且每年遞增6%，年租金均發(fā)生在年初，若年折現率為6%，則該寫字樓凈租金收入的現值為(　)萬元。

A、72

B、75.47

C、76

D、80

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是復利系數的應用。第一年末凈租金收入為A1=4×(1+6%)=4.24萬元，該寫字樓凈租金收入現值為：4+[19×4.24/(1+6%)]=80(萬元)。

報考指南

房地產估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內

  • 合格證領取

    考后3個月起

閱讀排行

房估資料免費領取
  • 免費試聽
  • 免費直播
  • 免費題庫
趙占香 房地產估價原理與方法 零基礎預習 免費試聽

關注更多

立即掃碼添加學習顧問

報考指導

考情速遞

備考計劃

幫你選課

網站地圖
回到頂部
折疊