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由于施工工期延長，開發(fā)商要承擔的風險有(　)。

2021-04-08 14：42　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

如果你想攀登高峰，切莫把彩虹當作梯子。建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師練習題，2021年房估考生可以通過每天做習題，檢驗自己的學習成果，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

由于施工工期延長，開發(fā)商要承擔的風險有(　)。

A、使項目的規(guī)模、布局發(fā)生變化

B、承擔更多的貸款利息

C、增加房地產(chǎn)開發(fā)項目的融資成本

D、承擔總費用上漲的風險

E、租售期延長

【正確答案】 BCD

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)開發(fā)項目的主要不確定性因素。如果施工工期延長，開發(fā)商一方面要承擔更多的貸款利息，另一方面還要承擔總費用上漲的風險。另外，承包合同形式選擇不當也可能導致承包商有意拖延工期，致使項目開發(fā)期延長。

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領取

    考后3個月起

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