停止奮斗的腳步，江河就會(huì)淪為一潭死水。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

下列購(gòu)買(mǎi)某宗房地產(chǎn)的付款方式中，對(duì)買(mǎi)方而言最經(jīng)濟(jì)的是(假定年折現(xiàn)率為6%)(　)。

A、現(xiàn)在按9.5折一次性付款

B、一年后一次性付款

C、現(xiàn)在首付30%，余款在未來(lái)3年內(nèi)分年等額支付

D、現(xiàn)在首付50%，余款在未來(lái)10年內(nèi)分年等額支付

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格。選項(xiàng)A，現(xiàn)在一次性支付0.95;選項(xiàng)B，一年后支付1/1.06=0.943;選項(xiàng)C，0.3+[(0.7/3)/6%]×[1-1/(1+6%)3]=0.923702788;選項(xiàng)D，0.5+[(0.5/10)/6%]×[1-1/(1+6%)10]=0.868004352。參見(jiàn)教材P106～107。