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某宗房地產未設立法定優(yōu)先受償權利下的價值為600萬元

2021-03-10 16：44　　 來源：建設工程教育網 字體：大小 打印 收藏

用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分！

某宗房地產未設立法定優(yōu)先受償權利下的價值為600萬元，法定優(yōu)先受償款為120萬元，抵押率為60%，則該房地產的抵押貸款額度為(　)萬元。

A、480

B、360

C、288

D、240

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是買賣價格、租賃價格、抵押價值、計稅價值、征收價值和保險價值。抵押額度=抵押價值×抵押率=(未設立法定優(yōu)先受償權下的價值-法定優(yōu)先受償款)=(600-120)×60%=288(萬元)。參見教材P95。

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