駿馬是跑出來(lái)的，好成績(jī)是學(xué)出來(lái)的。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

回顧性房地產(chǎn)估價(jià)，其估價(jià)對(duì)象狀況和房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況常見(jiàn)的關(guān)系是(　)。

A、估價(jià)對(duì)象狀況為過(guò)去，房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況為現(xiàn)在

B、估價(jià)對(duì)象狀況為現(xiàn)在，房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況為現(xiàn)在

C、估價(jià)對(duì)象狀況為過(guò)去，房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況為過(guò)去

D、估價(jià)對(duì)象狀況為現(xiàn)在，房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況為過(guò)去

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則?；仡櫺苑康禺a(chǎn)估價(jià)，估價(jià)對(duì)象狀況及房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況均為過(guò)去時(shí)的狀況。最常見(jiàn)的回顧性估價(jià)，是復(fù)核評(píng)估、受賄房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。參見(jiàn)教材P162表4-1、P164。