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預(yù)測性房地產(chǎn)估價，其估價對象狀況和房地產(chǎn)市場狀況常見的關(guān)系是(　)

2021-03-01 16：23　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

駿馬是跑出來的，好成績是學(xué)出來的。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

預(yù)測性房地產(chǎn)估價，其估價對象狀況和房地產(chǎn)市場狀況常見的關(guān)系是(　)。

A、估價對象狀況為過去，房地產(chǎn)市場狀況為現(xiàn)在

B、估價對象狀況為現(xiàn)在，房地產(chǎn)市場狀況為現(xiàn)在

C、估價對象狀況為過去，房地產(chǎn)市場狀況為過去

D、估價對象狀況為將來，房地產(chǎn)市場狀況為將來

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是價值時點原則。預(yù)測性房地產(chǎn)估價，估價對象狀況及房地產(chǎn)市場狀況均為價值時點將來時的狀況。最常見的預(yù)測性估價，是假設(shè)開發(fā)法，未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值。參見教材P162表4-1、P164。

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預(yù)計8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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