山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

下列對(duì)于價(jià)值時(shí)點(diǎn)，描述正確的有(　)。

A、房地產(chǎn)抵押、征收等估價(jià)，價(jià)值時(shí)點(diǎn)在現(xiàn)在，估價(jià)對(duì)象狀況為現(xiàn)在狀況

B、房地產(chǎn)損害賠償?shù)墓纼r(jià)，估價(jià)對(duì)象狀況為過(guò)去，價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在

C、對(duì)評(píng)估期房的價(jià)值，估價(jià)對(duì)象狀況為過(guò)去，價(jià)值時(shí)點(diǎn)在未來(lái)

D、在房地產(chǎn)糾紛案件中，估價(jià)對(duì)象狀況在過(guò)去，價(jià)值時(shí)點(diǎn)為過(guò)去

E、對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)時(shí)，估價(jià)對(duì)象狀況在過(guò)去 ，價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在

【正確答案】 ABD

【答案解析】 本題考查的是價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則。對(duì)評(píng)估期房的價(jià)值，估價(jià)對(duì)象狀況為未來(lái)，價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在;對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)時(shí)，估價(jià)對(duì)象狀況為未來(lái)，價(jià)值時(shí)點(diǎn)為將來(lái)。參見(jiàn)教材P162～163。