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某空置住宅，因?yàn)闆]有收益，所以不能采用收益法進(jìn)行估價(jià)。

2021-02-19 16：34　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

某空置住宅，因?yàn)闆]有收益，所以不能采用收益法進(jìn)行估價(jià)。(　)

對

錯(cuò)

【正確答案】 錯(cuò)

【答案解析】 本題考查的是收益法適用的估價(jià)對象。該住宅空置無實(shí)際收益，但是具有潛在收益，可以參照市場上類似住宅的租金，作為收益估算其收益價(jià)值。參見教材P218。

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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