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由該租金減去運營費用求取該寫字樓的凈收益，應減去的運營費用包括(　)

2021-02-19 16：30　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

某寫字樓的租金為每日每平方米3元，電費、物業(yè)管理費由承租人負擔，水費、供暖費、房地產(chǎn)稅由出租人負擔。由該租金減去運營費用求取該寫字樓的凈收益，應減去的運營費用包括(　)。

A、電費

B、物業(yè)管理費

C、水費

D、供暖費

E、房地產(chǎn)稅

【正確答案】 CDE

【答案解析】 本題考查的是不同收益類型房地產(chǎn)凈收益的測算。電費和物業(yè)管理費，由承租人負擔，不在運營費用里。運營費用是由出租人承擔的費用。參見教材P255。

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領取

    考后3個月起

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