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某地塊臨街深度為18米，臨街寬度為50米，總價格為243萬元

2021-02-01 17：00　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

某地塊臨街深度為18米，臨街寬度為50米，總價格為243萬元，假設標準深度為24米，則根據(jù)四三二一法則，其路線價為(　)元/平方米。

A、2025

B、2250

C、2700

D、3000

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是計算臨街土地價值或價格。該地塊面積=18×50=900平方米，單價=2430000/900=2700元/平方米，單價=路線價×平均深度價格修正率，平均深度價格修正率=90%/75%=1.2，路線價=單價/平均深度修正系數(shù)=2700/1.2=2250元/平方米。參見教材P371。

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  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領取

    考后3個月起

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