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基準地價修正法的步驟包括(　)。

2021-01-29 14：37　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

基準地價修正法的步驟包括(　)。

A、收集有關基準地價的資料

B、查找估價對象宗地所在位置的基準地價

C、對基準地價進行交易情況修正

D、對基準地價進行市場狀況調(diào)整

E、對基準地價進行土地狀況調(diào)整

【正確答案】 ABDE

【答案解析】 本題考查的是基準地價修正法的操作步驟。運用基準地價修正法進行宗地估價，5步驟：(1)收集有關基準地價的資料;(2)查找估價對象宗地所在位置的基準地價;(3)對基準地價進行市場狀況調(diào)整;(4)對基準地價進行土地狀況調(diào)整;(5)計算估價對象宗地價值或價格。步驟中不包括交易情況修正?；鶞实貎r就是正常交易情況。參見教材P378。

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領取

    考后3個月起

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